有很多投資者在投資室內(nèi)兒童樂(lè)園時(shí)都會(huì)面臨一個(gè)選址的問(wèn)題,而一些人流量比較大的場(chǎng)所都會(huì)成為投資者優(yōu)先考慮的地方,例如大型購(gòu)物商場(chǎng)中心,大型商場(chǎng)超市等場(chǎng)所。但是,想要在大型超市或商場(chǎng)開(kāi)一家室內(nèi)兒童樂(lè)園又是一件非常不容易的事情,首先要面對(duì)的就是需要去和商場(chǎng)或超市的負(fù)責(zé)人進(jìn)行合作談判。那么,投資者需要掌握哪些談判技巧呢?
一、談判前需充分準(zhǔn)備各種資料
詳細(xì)了解商場(chǎng)超市租金大體的價(jià)格,確定此次談判的心理底價(jià)和ZUI高限價(jià);正確評(píng)估室內(nèi)兒童樂(lè)園在商場(chǎng)超市中的地位、影響及估算月銷(xiāo)量等;如果有可能,了解談判者的情況:包括個(gè)人背景、愛(ài)好等,這些信息有可能在某個(gè)時(shí)候可以利用上。
二、談判靈活處事,適時(shí)打破談判僵局
談判有時(shí)候會(huì)因?yàn)殡p方的堅(jiān)持而陷入僵局。這時(shí),我們應(yīng)多想一些辦法,使后續(xù)的談判得以順利地結(jié)束?! ?/p>
1、保持聯(lián)絡(luò),強(qiáng)調(diào)雙方已達(dá)成的一致,向?qū)Ψ奖磉_(dá)自己合作的意愿;
2、考慮適當(dāng)?shù)淖尣剑琙UI好在次要問(wèn)題上,達(dá)到雙贏結(jié)果?! ?/p>
3、可以提供室內(nèi)兒童樂(lè)園配套讓對(duì)方選擇,緩解僵局。
三、談判時(shí)要懂得把握我方的主動(dòng)權(quán)
對(duì)于初次打交道的商場(chǎng),要善于利用場(chǎng)外關(guān)系,通過(guò)各種渠道邀請(qǐng)“重要人物”到場(chǎng)外談判,這樣可以在心理上占據(jù)主導(dǎo)地位;了解地區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、商圈、消費(fèi)特點(diǎn)等因素,并在室內(nèi)兒童樂(lè)園的一些人氣、促銷(xiāo)活動(dòng)力度等方面給商場(chǎng)以承諾,以此增加談判的砝碼;和超市談判時(shí),可在一些開(kāi)室內(nèi)兒童樂(lè)園問(wèn)題上做出些許讓步,讓對(duì)方感受到真誠(chéng),在其他問(wèn)題上婉轉(zhuǎn)力爭(zhēng)自己的利益,介于已在之前問(wèn)題上作出讓步,一般情況對(duì)方將不再為難。
因此,投資者在和大型超市或大型商場(chǎng)談判室內(nèi)兒童樂(lè)園的進(jìn)駐合作問(wèn)題時(shí),既要作出適當(dāng)?shù)淖尣?,也要保證自己的利益,盡量爭(zhēng)取到ZUI有利的方案,從而達(dá)到雙贏的結(jié)果。投資者再談判前一定要做好詳細(xì)的了解,把握好談判時(shí)的主動(dòng)權(quán),才能爭(zhēng)取到更多的利益。
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